Realitná maklérka s reálnym pohľadom na študentov

Leto je pre väčšinu povolaní takzvanou „uhorkovou sezónou“, keď sa pracuje vo zvoľnenom tempe. Aj ja ako realitná maklérka vnímam o niečo menej klientov, pretože mnohí sú na dovolenkách. Ako však s humorom vravím, realitná maklérka v Bratislave nikdy nespí. Neraz mi totiž volajú študenti, ktorí zháňajú v hlavnom meste ubytovanie. Či už dočasné kvôli sezónnej brigáde, alebo dlhodobé aj počas semestrálneho štúdia. Nie všetkým maklérom z tejto brandže sa však chce s nimi komunikovať. A týka sa to aj majiteľov nehnuteľností.

Mnohí si totiž spájajú študentov skôr s nevýhodami. Nezarábajú full-time, a tak ich príjmy nemusia byť stále a pravidelné. Okrem toho študentský život býva okorenený aj rôznymi párty, s čím sa môžu spájať zhoršené susedské vzťahy, rušenie nočného pokoja, policajné výjazdy, ale aj poškodenie depozitáru.

Áno, človek pri tejto práci natrafí na kadečo, predsa len nahliadame aj do súkromných priestorov klientov. Zo svojich skúseností však viem, že nie všetci študenti patria do tejto skupiny, preto sa snažím s nimi osobne zoznámiť. Na rozdiel od mojich kolegov si totiž uvedomujem, že ak chcú študenti žiť v Bratislave, musia pracovať, aby tu vyžili. A predsa len s peniazmi sa rodia aj určité návyky. 

Okrem toho si uvedomujem, že študenti sú flexibilnejší a nepotrebujú žiť v centre mesta, ktoré je cenovo na inej úrovni. Preto mám šancu prenajať aj byty, ktoré sa nachádzajú aj v odľahlejších častiach Bratislavy. Navyše, ich nároky na ubytovacie priestory nie sú také vysoké ako u iných klientov, čo je pozitívom aj pre prenajímateľov s neprerobenými, resp. čiastočne prerobenými bytmi.

Pri osobnom stretnutí dávam najmä na prvý dojem a sériou cielených otázok sa snažím zistiť, čo študujú, resp. kde pracujú. Dôležité je pre mňa aj to, či sú ochotní zaviazať sa zmluvne aspoň na rok, pretože akademický rok je kratší. No a kľúčové sú aj peniaze. Vyplatiť nájom, depozit a, samozrejme, províziu realitke nie je jednoduché. Ako som však už spomínala, realitná maklérka v Bratislave nespí. Preto máme v zmluve zakotvené postupné splátky depozitu aj provízie. Študentom to vyhovuje a neraz s nimi predlžujeme spoluprácu alebo nás odporučia ďalším aj cez sociálne siete.