pondelok 31. októbra 2016

Ako urobiť stolovanie krajším

Som matka troch detí a odkedy mám vlastnú domácnosť, snažím sa ju čo najviac zveľaďovať. S mužom sme si domácnosť zariadili podľa vlastných predstáv, všetko sa snažíme doladiť do dokonalosti s prvkami útulnosti a taktiež chceme vniesť do nášho domova kúsok nás. V miestnostiach ako sú obývačka či spálne je táto úloha hračkou, no v kuchyni to považujem za ťažší oriešok. Najprv keď boli deti menšie som sa obrusom viac vyhýbala než ich vyhľadávala, no dnes, keď už trochu vyrástli a jedlo poroznášané po celom stole je už minulosťou, sa tejto dekorácií nevyhýbam. 

Práve naopak. Našla som si v tom záľubu. Pomocou dekorácií a obrusu ladených v tej istej farbe sa snažím obmieňať výzor našej kuchyne. Nie vždy to je ľahké, no dnes už je dostať na trhu toľko krásnych kúskov, že moja kolekcia sa stále rozrastá. Dokonca som sa prekonala a v rámci svojho voľného času som si jeden aj uháčkovala. 

Ten kraľuje nášmu jedálenskému stolu v čase Veľkej noci. Najviac sa však viem farebne aj dekoračne vyhrať počas obdobia Vianoc. Vtedy je moja kuchyňa aj jedálenský kútik najútulnejší. Na jemný lesklý obrus krémovej farby, ktorý som si na prekvapenie zadovážila v tchibe si každý rok dokúpim menší, priehľadný šifónový okrasný obrus, ten buď nechám tak ako je alebo ho trošku upravím šijacím strojom a jemne ho pokrčím pozdĺž stredu stola. Záhyby uchytím špendlíkmi tak, aby ich nebolo vidno, celú kompozíciu doplním čerstvým ihličím a vianočnými ozdobami a krása je na svete. 

Chcem dodržiavať túto tradíciu, aby si aj moje deti osvojili nejakú tú slávnostnú atmosféru počas štedrovečernej večere. V lete sa nebojím hľadať trošku bláznivejšie a farebnejšie vzory, vlastním jeden aj so španielskou mozaikou, ktorý sme si priniesli z Andalúzie. Ako som povedala, na trhu je nespočetné množstvo vzorov a materiálov, a niekedy je vážne ťažké si vybrať. Každopádne pre ľudí, ktorí si chcú nejakým spôsobom ozvláštniť svoju jedáleň či kuchyňu, tento spôsob vrelo odporúčam.

streda 26. októbra 2016

K špeciálnej príležitosti treba špeciálny alkohol

Kolegyňa včera mala meeting s teamleaderkou a nevyšla odtiaľ veľmi nadšená. Chcela zvýšiť plat, prípadne nejaký kariérny postup, pretože už takmer rok je na jednej pozícii a robí kopec vecí navyše popri svojej robote, pretože by sa inak unudila k smrti. Je samozrejmé, že za svoju prácu navyše by chcela aj adekvátne platové ohodnotenie. Hľadala si už medzitým novú prácu, ak by tento meeting nedopadol práve najružovejšie. Dokonca už mala nachystanú aj dohodu o ukončení pracovného pomeru, lebo ak by ju vzali na jej vysnívanú pozíciu vo farmaceutickej spoločnosti, musela by nastúpiť už o mesiac. A výpovedná doba by jej to skomplikovala. 

Keď vyšla z meetingovky, bolo mi jasné, že to nedopadlo podľa jej predstáv a keďže teamleaderka sedí hneď vedľa nás, nemali sme to ako prebrať. A tak sme po robote skočili na drink. Vzali sme ešte jednu kolegynku a s údivom sme počúvali rozprávanie o priebehu toho inkriminovaného stretnutia. Keďže to nebolo nič veselé a vyzeralo to tak, že je to poslednýkrát, čo ideme všetky tri po práci spolu na pohárik, chceli sme si objednať niečo výnimočné. Čašník nás už poznal a bol veľmi milý, ako vždy. Keďže pozná naše chúťky a vedel, že ide o špeciálnu príležitosť, ponúkol nám veľmi kvalitný rum zacapa

Taký lahodný alkohol sme už naozaj dávno nepili, a tak to samozrejme nezostalo len pri jednom poháriku. Kolegynka sa nám do sýtosti vyžalovala a my sme ju poľutovali. Jej stretnutie naozaj nebolo príjemné, k zvýšeniu platu sa nedopracovala a ešte z toho nakoniec vyšla ako tá zlá. Vraj by mala byť rada za to, čo má. Ale po roku rutinného klikania na myšku, kedy už človeka v práci neprekvapí žiadna situácia, jej veru nakoniec celkom závidím, že odchádza za lepšou prácou. Nakoniec sme skonštatovali, že keď už ten deň za nič nestál, aspoň sme sa napili niečoho poriadneho. 

nedeľa 16. októbra 2016

Ako kúpiť nehnuteľnosť bez rizika

Chcete si kúpiť novú nehnuteľnosť? Nová nehnuteľnosť nás stojí nemalé peniaze. Každý raz zatúži po svojom domove a preto sú nútení neraz siahnuť aj po hypotéke. Hypotékou sa však zapíšete na niekoľko desiatok rokov a preto by ste kúpu nehnuteľnosti mali viac krát zvážiť a pri výbere byť obzvlášť opatrný. Nechajte si poradiť výhradne od odborníkov. Či už siahnete po skúsenostiach realitnej kancelárie Re max reality, alebo iných odborníkov isto vám to pomôže. 

Pred kúpou nehnuteľnosti si overte nasledujúce záležitosti: 


Overte si nehnuteľnosť, o ktorú máte záujem. To znamená preveriť si či nehnuteľnosť o ktorú máte záujem nie je zaťažená ťarchou a či predávajúci je skutočne jediným vlastníkom bytu. Prípadne či sú spoluvlastníci naozaj spoluvlastníkmi bytu. Overiť si to môžete na katastrálnom úrade. Vedenom aj na internete. Správca nevydá potvrdenie, pokiaľ vlastník nemá vyplatené všetky svoje záväzky voči správcovi. Tým sa zamedzuje tomu, aby vlastníkovi, ktorý byt prevádza na inú osobu, zostali na konte nedoplatky z predchádzajúcich ročných vyúčtovaní zálohových platieb.

Ako vytvoriť kúpnu zmluvu


V prvom bode vás chcem upozorniť, že kúpnu zmluvu si nemôžete vytvoriť len tak podľa seba. Kúpna zmluva musí obsahovať isté náležitosti, ktoré sú určené zákonom. Zákon upravuje kúpnu zmluvu medzi subjektmi, ktoré sú fyzickými osobami. Upravuje ich Občiansky zákonník. O ktorom vy nemusíte mať až takú znalosť. 

Tieto náležitosti by mala obsahovať kúpna zmluva:

I. článok: Zmluvné strany - kupujúci a predávajúci
II. článok: Predmet zmluvy - čo idete predávať/kupovať
III. článok: Kúpna cena a platobné podmienky
IV. článok: Vzťahy k ostatným vlastníkom a stav bytu
V. článok: Vklad do katastra
VI. článok: Osobité ustanovenia
VII. článok: Záverečné ustanovenia


Kúpnu zmluvu by vám mal vyhotoviť najlepšie právnik, alebo realitný maklér, ktorý má skúsenosti aj s vytváraním zmlúv. V žiadnom prípade sa do toho nepustíte bez právnického vzdelania.